住宅購入者に聞く。マイホーム購入を決意する決め手と悩んだことは!?

住宅購入を検討している方々にとって「どんなタイミングで購入するか」「どんな条件を優先するか」が悩みどころではないでしょうか？ そこで、MY HOME MARKET®（マイホームマーケット）が、住宅購入経験者にアンケート（※1）を実施し、マイホームを購入した理由や購入の決め手、それと悩んだことを伺いました。

マイホームの購入を持ちかけたのは誰？

まずは、住宅購入のきっかけをつくったのは誰なのかを調査しました。その結果、「自分」が半数を超え55.6％、次いで「配偶者」が39.5％と合わせて95％を超え、ほとんどの家庭で夫婦のうちどちらかがマイホーム購入を言い出したことが分かりました。
ちなみに、この回答を男性回答者と女性回答者に分けてみると、男性回答者の60.9％が「自分」、35.9％が「配偶者」と回答している一方、女性回答者は35.3％が「自分」、52.9％が「配偶者」と回答。このことから、夫が住宅購入を持ちかける割合が高いことが読み取れます。

「住みたい家との出合い」が最大の購入理由！

続いて、住宅購入を思い立った理由を伺うと、最も多かった回答が「住みたい一軒家やマンションが見つかった」で32.1％という結果に。実際に現地で物件の家を見たり、モデルルームや住宅展示場を見学したりすることで物件価格の目安や新居での生活がイメージでき、マイホームの購入に踏み切った人が多いのではないでしょうか。
続いて、「結婚し、新居が必要になった」が22.2％、「子どもの成長などで、今の住まいが手狭になった」が21.0％を占めています。以下、「税金控除や住宅ローン金利などが狙い目」が18.5％「妊娠し、赤ちゃんに合う家が欲しくなった」が16.0％、「転勤や転職など仕事の都合で、住宅購入に興味が出た」が9.9％と続き、少数派の意見としては、「主人の会社の住宅補助がなくなった」「借家の更新で家賃が高くなり、購入したほうがいいと考えた」といった金銭的な問題や「子どもが小学校に入る前に校区を確定したかった」「子どもの成長に合わせて環境を考えた」といった子育てを見据えた決断も。また、それとは逆に「子どもを持つことを諦めたのでお金の使いみちを考えて」という回答もありました。

マイホーム購入の決め手は「立地」次いで「予算」

住宅購入において、予算や立地、間取り、デザインなど、こだわりたいポイントがたくさんありますが予算には限りがあります。自身や家族にとって優先すべきことを整理する必要があるでしょう。住宅購入を決めた方々は、何を決め手に選択をしたのでしょうか？
1番の決め手は「住みたいと思っていた場所にある物件だった」で32.1％を占め、不動産の立地を重視する傾向が伺えます。次いで「希望予算にあう物件だった」が17.3％。予算に応じた家探しをしていることも、当然の結果と言えそうです。以下、「通勤に便利など、働く環境にとって都合が良かった」が9.9％、「希望通りの間取りだった」「保育園や学校・公園・病院が近いなど、子どもの生活や成長に都合が良かった」がともに8.6％。通勤の利便性や子育て環境といった、立地に関連する理由が上位に挙がりました。

なお、住宅を購入した理由を1番目から3番目まで伺いましたが、2番目の理由は「希望予算にあう物件だった」が32.1％、「住みたいと思っていた場所にある物件だった」が17.3％、「通勤に便利など、働く環境にとって都合が良かった」12.3％と、1番の決め手トップ3と同様の結果となりました。

3番目の理由は、「希望通りの間取りだった」「希望予算にあう物件だった」がともに19.8％、「住みたいと思っていた場所にある物件だった」「保育園や学校・公園・病院が近いなど、子どもの生活や成長に都合が良かった」「通勤に便利など、働く環境にとって都合が良かった」がともに9.9％で、1･2番目と同様の理由が上位に挙がりました。一方、「将来的な不動産価値が期待できる」が8.6％、「良いハウスメーカー・工務店に出会った」「現地見学会・モデルルームに行った際の印象が良かった」がともに6.2％と続き、資産価値や家そのものの印象も考慮していることが分かります。

住宅購入時の悩みは、予算内で希望の間取りを実現する難しさ!?

次に、住宅購入時に悩んだことについても複数回答で伺いました。その結果、「希望の間取りと予算が合わなかった」が最も多く33.3％という結果に。合わせて「住みたい一軒家やマンションで予算が足りなかった」と回答した人も24.7％と多く、予算内で希望の間取りを実現する難しさが伺えます。
続いて多かったのが「住みたい場所・地域で物件が見つからなかった」という回答で29.6％。「住みたい場所・地域で土地が見つからなかった」と回答した人も19.8％いる結果も合わせて考えると、競争率が高いエリアで家を建てたい・買いたい人にとって希望通りの立地を叶えることはハードルが高いことが伺えます。
その他「転勤などライフスタイルが変わらないか心配だった」が21.0％、「天災などで将来的な不動産価値が変わらないか心配だった」17.3％、「隣近所との人間関係が心配だった」が12.3％と、自身ではどうすることもできない環境の変化を心配する回答者が目立ちました。

最後に、これからマイホームを購入される方へのアドバイスを伺いました。

まとめ

住宅を購入するタイミングも、その理由も千差万別で、正解はありません。しかし、実際に購入した人が何を重視し、何に悩んで購入したのかを知ることで「気になるエリアの物件情報をこまめにチェックしよう」「人気エリアで家を建てるために住宅購入資金を貯めよう」といった目標が立ち、マイホームの実現に一歩近づくことができるのではないでしょうか。今回のアンケート結果を参考に、後悔のないマイホームライフを目指してくださいね。
現在の年収でいくらくらいの家を建てられるか知りたい方は、「注文住宅の建築費用は？予算の考え方や住宅ローン借入可能額を簡単に知る方法もチェック！」をチェックください。
マイホームを取得する際は、建物・土地の他に諸費用や付帯工事費が発生します。どういう費用があるのか「注文住宅を建てるのに必要な諸費用や付帯工事費は？」で事前にチェックしておきましょう。

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